这个从“天堂”里传出的坏消息,却让全球金融和投资界陷于自雷曼兄弟倒闭以来又一场几近崩溃的惊慌和焦灼之中

迪拜的“烂尾”世界

来源:环球企业家  |  作者:《环球企业家》仇勇  |  阅读:

英俊,充分活力,集权力和财富于一身,又兼具现代开放气质——无论从哪方面而言,谢赫•穆罕默德•本•拉希德•阿勒马克图姆都称得上是这个世界上最迷人的男性之一。这位阿联酋的总理和迪拜(Dubai)的酋长身着流线型的阿拉伯长袍,戴着白色头巾,在他拥有的由弯曲钢柱和巨幅玻璃幕墙装饰的44层摩天大楼里——而不是低矮的黄色沙堡——处理事务,并严格践行他已故的父亲谢赫•拉希德(Sheik Rashid)的座右铭:“凡是对商人有利的,都有利于迪拜。”

人们把过去数年迪拜的耀眼崛起归功于这位阿拉伯王子,他把这座海湾城市打造成类似纽约和香港的奇妙混合体:发达的金融体系,更少的管制,惊人的低税负和对商业最小程度的干预。这里有全球最好的酒店,最高档的购物中心,设施完善的金融区,以及代表雄心的迪拜塔 (Burj Dubai)——计划于明年完工的这座高达810米的庞然大物将是人类迄今为止所能修砌的最高建筑。

但现在,从这个“天堂”里传出的坏消息,却让全球金融和投资界陷于自雷曼兄弟倒闭以来又一场几近崩溃的惊慌和焦灼之中。阿勒马克图姆统治的迪拜政府1125日宣布,它将重组其最大的企业实体迪拜世界(Dubai World),并在未来6个月内暂停偿还债务。迪拜政府和其实际控制企业的债务总额高达800亿美元。

世界给予这一消息的最初反应是,大幅抛售。消息公布后的翌日,主要债权人之一的汇丰股价下跌5%,巴克莱(Barclays)股价下跌8%,全球股市纷纷下挫,伦敦富时100指数下跌3.18%,创下近8个月来的最大单日跌幅。其它金融机构则迅速纷纷发表声明撇清与其关系。国际原油期货价格亦下跌2.19%

预计在未来一年内,再次造访迪拜的游客将有机会领略这个豪华世界的另一番“风光”:到处林立的烂尾工程。这包括迪拜海岸旁棕榈树形状的人造岛屿(上面本将遍布豪华别墅和高档酒店),一个造价610亿美元的运河项目,和迪拜塔。早在今年1月,房地产开发公司Nakheel已推迟了另一个标高1000米的世界第一高楼的建造工作。

更糟糕的是,对阿勒马克图姆王子来说,他打造的阿拉伯世界的榜样——迪拜还将失去投资者此前给予的无保留信任。人们或许并不真的担心其再次融资的能力(其邻国阿布扎比拥有全球最大规模的主权财富基金),但开始质疑其偿债意愿。早前,阿勒马克图姆曾表示将对迪拜世界的困境予以政府资金支持,很多投资者信以为真。同时,其暴露出的如此疲弱的偿债能力,也让它计划打造的诸多豪华房地产和基建项目的可行性被重新评估。

过去数年被放大数倍的迪拜神话无可挽回地破灭了。由此,一个疑问自然产生:这场危机过去之后,让诸多信用评级机构此次大跌眼镜的迪拜,还能够赢回多少银行家的热情和信心?