国地产市场的灰色已开始褪去，所有人都在学习适应新规则的玩法
艰难时世和远大前程
经历了两年犹豫与徘徊，中国地产业终于迎来彻底改变游戏规则的时刻。协议出让土地这一特色制度正式成为历史，空手圈钱、灰色拿地的日子一去不返。取而代之的，是凭借公司资本力量，通过公开竞价获得土地，利用专业开发能力在竞争中取胜。
8月31日是生死大限。国土资源部、监察部要求，各地协议出让土地中的历史遗留问题必须在此日之前处理完毕，否则国家土地管理部门有权收回土地，纳入国家土地储备体系。
过去几个月里，那些手握土地批文而没有完成开发项目审批手续的“地主们”经历了一场生死时速。8月31日之后，他们手中的土地批文将变成过期粮票。在北京，符合条件可以在8月31日前协议出让的土地有1200块，仅有280个项目会以协议出让的方式获准交易。
在很多人为将土地批文出手或无钱交纳土地出让金而彻夜难眠时，有远见者仍能从容应对——在许多开发商急于通过各类手段出钱圈地时，潘石屹却捏紧钱袋；现在，很多当年圈地的发展商不得不眼看手里的土地被政府收回。
“当别人都向前走的时候，我选择向后退，”在过去的几个月中，潘坐在自己宽大的开放办公室里，自信而悠闲地接待着数百个来去匆匆、行色神秘的“地虫”。资金充足的潘石屹从容地以竞价方式获得了北京东城秀水街附近的一块土地。接下来，他还要买，而且只买“合法、不用拆迁，没有征地的土地。”
几乎所有人都要学会适应新规则的玩法，包括那些业内大佬。他们首先要练习高超的财技，在银行紧缩信贷的时候依然有充足的资金去买地开发，以免错过依然旺盛的需求。
具有强大资金实力的地产巨头希望趁此机会兼并中小开发商，而中小开发商则开始重新审视自己的战略。有人撤离北京上海，将业务转移到土地公开交易价格较低的二三线城市；甚至有地产商选择了退出，转投文化、家电、零售等其他行业；另一些开发商以联盟、合并等形式捆绑在一起互相温暖；积极进取者则在寻找更细致的生存之道：更准确的产品定位，短小快速的商业模式等。
如何在新规则下做地产，这将是下一阶段房地产商探索的重点。比如如何吸引外资金融的支持，确定什么样的扩张战略，甚至包括竞标土地的技巧与策略。
当中国房地产市场的灰色慢慢褪去，在过去五年突飞猛进的增长中袖手旁观的外资开发商、金融机构等，开始掀起前所未有的投资热情。来自新加坡的凯德置地、吉宝置业，就是其中最为进取的外资公司。其他如摩根士丹利，也以参股的形式投资一线房地产项目开发。他们的难题是学会如何与众多办事低效的政府部门打交道——在很大程度上这是他们成功的关键——并使其产品符合本地化需求。
3000万光棍
未来20年，中国和印度的年轻男子将会引发一场大规模的妻子争夺战。更严重的是，亚洲过多的光棍将会引发全球范围内的政治安全问题。
也许有些耸人听闻。这是美国杨伯翰大学的瓦莱丽·赫德森和英国肯特大学的安德烈亚·博尔教授在他们的新书《光棍：亚洲男性人口过剩的安全意义》一书中所预言的图景。这本书中的观点说，在亚洲国家，男女比例失衡造成的妇女紧缺，将直接导致那些不具备优势结婚的男子联合起来，通过暴力和犯罪的方式发泄不满情绪，甚至有可能纠集为恐怖分子，严重威胁政治社会安全。
《光棍》一书预测，2020年中国将会有3000万男人找不到妻子。两位教授的分析尽可以在学理上被进一步讨论，但是，根据2000年人口普查，中国4岁以下儿童男女性别比率超过120:100，却是令人忧虑的现实。