路劲上海院子特约 博鳌•21世纪房地产论坛移师上海

住建部政策研究中心主任秦虹、路劲地产集团执行董事汪浩、经济学家钟伟、设计理论和设计史专家王受之等多位知名人士出席了会议。著名财经主持人梁冬、《21世纪商业评论》发行人吴伯凡联袂主持了会议，并于现场推出了二人合作多年的知名脱口秀节目《冬吴相对论》。

在2013年前三季度房地产市场量价齐升、高歌猛进之际，会议主办方希冀就房地产长效调控机制、新型城镇化战略、十八届三中全会经济体制改革等热点议题，进行一场冷静而深入的思辨，为房地产业的健康发展提供决策依据。

自贸区自然也成为本次会议的另一项重要议题。众所周知，上海历来就是中国改革开放的前沿阵地，众多经济、金融政策都曾在此先行先试。上世纪九十年代浦东陆家嘴金融区成立，时隔20多年，中国自由贸易试验区又选在上海，它不仅承担了贸易自由化、投资便利化、金融国际化以及行政精简化的使命，其实质是通过开放促进改革，以制度创新的试验成果实现国家战略。

在中国政府通过设立“自贸区”拓展经济增长新空间，打造中国经济“升级版”的意图下，上海城市发展的天花板有望被突破。在这样的背景下，本次会议以上海为切入点，聚焦长三角，关注一线城市的最新发展趋势。

“在自贸区挂牌的重要时刻，博鳌·21世纪房地产论坛移师上海，也体现了主办方的前瞻性。”汪浩在开幕致辞中认为。

汪浩同时向与会嘉宾介绍了路劲地产在上海的业务布局，“上海也是路劲地产业务布局的重点城市，路劲地产立足‘深耕区域市场’的长期战略，在上海嘉定区开发了兰郡、上隽嘉苑、北郊庄园、上海院子等项目，已成为上海嘉定区最具开发实力的大型房企之一。”

路劲地产隶属于香港上市公司路劲基建（01098.HK），在中国房地产测评中心发布的“2013年外资房地产开发企业十强”排名中位列第一，在全国九个省及直辖市开发了30多个房地产项目。今年前三季度，路劲地产销售额突破百亿大关，达到101.8亿元人民币，其中包括签订合同额93.6亿元，以及协议销售额8.2亿元，合同额同比增长超过30%。

藉此次盛会亮相的路劲上海院子，是路劲地产在上海嘉定区推出的又一全新高端住宅项目。路劲上海院子是路劲地产回归自然，回归生活的力作。路劲上海院子通过对现代人文与伦理的梳理，友善的发现了“院子”的巨大人文关怀。从人文的视角出发，从抚慰心灵起步，巧借赖特建筑的“活”与“自然”，并引进简约而实用的“新亚洲”风格，最终借助嘉北郊野湿地公园这一天赋资源，从而构筑了路劲上海院子这一上海的品质新观。“路劲上海院子体现了路劲地产的国际化视野和对本地文化的充分尊重。”汪浩认为。

王受之教授为与会嘉宾回顾了上海居住文化的历程及中国人的“院落文化”，并现场发布了他的新书《上海院子》。

“所谓‘家庭’，在中国人看来，有庭院才是家。古代人把园林、庭院作为家的一个构成因素。现在人们由于土地资源稀缺，因此纷纷变成蜗居在空中的无根之民了。”王受之在《上海院子》一书中感叹。

此外，本次会议还特别设置了公益行动内容。会议当天，路劲上海院子携手精瑞基金会发起了名为“‘院望’城市·理想生活”的公益骑行活动——从上海全市召集了50位志愿者，从上海市的豫园、东方明珠塔、外白渡桥、南京西路、外滩五个地点开始骑行，一路宣传“精瑞成长计划”。

“精瑞成长计划”由全联房地产商会创会会长聂梅生、路劲集团主席单伟豹、华远地产董事长任志强、富力地产联席董事长张力、万科集团副总裁毛大庆等房地产业知名人士及路劲地产等优秀企业共同发起。该项目历经2011年、2012年长达两年时间的调研，于2013年1月开始试点实施，计划自2013年起每年新增3-5家受助民间孤儿学校。

与聚焦于解决贫困地区孩子穿衣、吃饭、上学问题等公益项目有所不同的是，“精瑞成长计划”更偏重于西部民族地区民间孤儿学校孩子们的健康成长，提供包括数字教室、淋浴房、卫生间、厨房、体育运动场等功能设施的改建，以及孩子们拓展视野、提高能力等方面的财力、人力支持。

本次会议吸引了全国数十家财经及房地产媒体的报道，及几百位商业精英人士的热烈参与。“此次参会有两大收获：一是可以从更长周期及制度设计的层面来看待房地产市场的发展；二是对一线城市，特别是上海的投资价值有了更清晰的认知。”一位上海本地的与会者评价说。