围绕着博彩这个历史最悠久的行业,沉寂了数百年的澳门开始了新一轮大兴土木:酒店、俱乐部和购物中心

双城记:打造梦幻之城

来源:2006年12月 总第129期  |  作者:《环球企业家》叶凌春  |  阅读:

澳门还是去拉斯维加斯?在人们选择圣诞度假地时,这正成为一个两难选择。当赌权牌照之争尘埃落定之后,新的酒店与娱乐场所纷纷建成开业:从金沙到永利,以及即将于明年开业的威尼斯人度假村,拉斯维加斯的标志性建筑正一一被复制到澳门——你只要花上几个小时就能够到达这里,享受到与拉斯维加斯一样的服务,同时还可以去感受一下这座融合了东西文化的城市的奇妙之处。

不过,这并不意味着拉斯维加斯的没落。恰恰相反,这个横空出世的人间天堂仍然保持着日新月异的变化。越来越多的人来到这里度假,他们吃东西、购物、打高尔夫、享受每年超过300天的日光浴,还可以在夜总会追寻明星的身影,当然了,还有赌博。当然,无论你选择哪个城市来消磨冬日的悠闲时光,他们都能够为你提供最活色生香的娱乐体验。

打造梦幻之城

围绕着博彩这个历史最悠久的行业,沉寂了数百年的澳门开始了新一轮大兴土木:酒店、俱乐部和购物中心

奔腾的珠江从北向南,穿过平坦的三角洲地带之后便安静下来,流入南海。一亿七千万年前的造山运动在入海口的西边留下了多处低矮的山丘,使这个今天被叫做澳门的地方成为天然良港。从16世纪中叶起,力图开辟东西方贸易航道的葡萄牙人占领了此地并将其作为贸易基地,直到1999年,经历了442年殖民统治的澳门才回归祖国。 
 
此时的澳门已经不再是个只有两平方公里的半岛,大规模填海造地后,成群的高楼大厦和形形色色的赌场使这里跻身国际大型建筑中心的行列。 
 
不过建设并没有停止,为了吸引更多游客,澳门仍然在设计和修建新的道路、娱乐设施、购物中心和豪华酒店。填海造出的新城区内塔吊林立,车水马龙,工人们忙忙碌碌,在他们的手中,一个崭新的澳门正渐渐揭下面纱。  
  
 
【远来的投资者】 
 
尽管人们常常将澳门与拉斯维加斯相比,但同那座沙漠中诞生的城市不同,澳门在四百多年的殖民史中形成了自己独特的文化,这里是东西方的交汇地,葡语和中文同为五十万澳门居民的官方语言。带有栏杆和百叶窗的葡式新古典主义建筑融合了中国传统寺庙的颜色:亮眼的红色和黄色。街上蓝白两色的标语也用汉葡两种语言书写,大街上随处可见的葡式饮食不仅结合中葡两地特色,在口味上甚至还受到了非洲和印度风味的影响。 
 
在澳门,寺庙和教堂林立,但最显眼的城市标志还是圣保罗大教堂的遗迹,它顶部宽阔,阶梯宏大壮丽。这座教堂是由耶稣会士建于17世纪,但在1835年遭遇火灾之后,如今只剩下一个外壳。 
 
从1950年代以来,澳门许多老式建筑被推倒,以建造新的楼房。但澳门政府还是颁布法令保护建筑遗产。身为澳门文化局建筑师的卡拉是保留古老澳门建筑的积极支持之一,“澳门是个独具魅力的地方,来自不同文化和不同宗教的人们在这里一起生活了几个世纪。”她对澳门的未来保持乐观,深信澳门在保留原本文化氛围和文化古迹的同时会继续繁荣发展。去年,澳门历史城区被联合国教科文组织列为世界文化遗产地之一。 
 
实际上,澳门的自相矛盾之处正是它吸引人的地方。这个只有二十几平方公里的弹丸之地,包含仔和路环等几个小岛,却是中葡澳三地文化的融合,当然,无论是以合法或非法的形式,赌博在这里已经盛行了几个世纪,仿照拉斯维加斯的商业模式也是澳门的特色之一。 
 
永利酒店(总部位于拉斯维加斯)和它的老对手金沙酒店是这波赌场建设热潮的急先锋。澳门有名的赌业大亨何鸿在2002年之前对赌博行业有专营权,为了推动旅游业的发展,政府向外来投资者发放了经营特许权。两年之后,新建成的金沙赌场成为了全世界最大的赌场。现在金沙集团39层高的威尼斯人度假村正在建设当中,它将拥有3000间豪华套房,并将成为连接仔和路环的金光大道的中心区域。 
 
届时,威尼斯人度假村将成为众多游客的目的地,因为它拥有大型缆车和游乐滑水道,还有著名的专供剧团演出的剧场和大型购物中心。 
 
刚刚开业的永利酒店代表了新澳门的发展趋势,它的风格宏大华贵,拱廊市场内汇聚了普拉达、迪奥、宝格丽、芬迪和劳力士等顶级名牌。楼上的水疗中心为客人提供一系列的一流服务,包括泰式按摩和美容。 
 
就在永利酒店街的对面,何鸿的葡京酒店正在建设中,这是一个44层楼高的荷叶形高塔。何鸿之子何志佳是金光大道的“梦想之城”的投资者,其最大的亮点便是令人向往的水下赌城。同时,一些陈旧的酒店的赌场也开始翻修,目的就是要留住更多游客。 
 
澳门共有12000间酒店客房,以后十年内还计划新建54000间。许多知名的西方酒店都已经和澳门签定了合作项目,包括四季酒店,希尔顿,万豪国际酒店,喜来登酒店,香格里拉酒店和洲际酒店。  

 
【平民的酒店】 
 
去年,澳门的赌业总收入是53亿美元,其接下来的计划超过拉斯维加斯,2005年拉斯维加斯的收入是76亿美元。除了美国投资者们带来的拉斯维加斯式娱乐外,香港银河娱乐集团有限公司主席吕志和希望能够给澳门带来更符合当地市场的服务。 
 
以香港为基础发展起来的银河娱乐有限公司是从22家申请博彩特权的企业中选出的三家之一。目前,银河集团已经在澳门建立起第五家赌场。 
 
在吕志和眼中,那些从美国来的赌场经营者和一些业内人士被错误的观念误导了,这些人认为澳门就只是亚洲的拉斯维加斯,因此,金沙和永利都大张旗鼓地创建新项目希望吸引顾客。在拉斯维加斯,一般的游客首先会入住五星级的宾馆,然后要一瓶马提尼酒,看表演,用餐,打高尔夫,然后就泡进赌场。那些参加研讨会的代表们则在工作后,去观光,然后就到赌场里消磨时间。 
 
很多人去拉斯维加斯只为赌博,但吕志和认为那只占一小部分,而在澳门,“大多数人来只有一个目的,就是赌博。”当一些美国竞争者建造超过800平方英尺的宾馆房间时,银河集团的目标消费群就是中低层,这部分应该能占到整个行业的90%。 
 
在澳门,95%的赌博活动是在赌桌上进行的,而在内华达整个州有67%是用投币机,拉斯维加斯52.2%的赌客们也是使用投币机。去年,来到澳门的1000多万游客中,有97%是生性严肃认真的亚洲客人,其中来自祖国大陆的又占了一多半。这里的赌客们往往是连续12到16小时泡在赌场中,他们喜欢在桌子上花钱,而不是住进舒适的高级宾馆或者逛街。 
 
现在,澳门酒店业出现了严重的短期供大于求的情况。因为来澳门的游客一半是“白天旅行者”,当他们走出赌场或者观光完后就会回到香港或者大陆,根本不需要住宾馆。这就是为什么银河集团集中精力建立三星级和四星级宾馆并且大幅度削减价格的原因。 
 
虽然赌场经营者们之间的竞争日益激烈,但对于游客来说,这意味着多样化的选择:你既可以享受原汁原味的美式豪华之旅,也可以当个以探秘猎奇为目的的背包客。事实上,新旧杂陈的建筑风格让这个城市充满了有趣的看点:帝国酒店门口有两个酷似白金汉宫守卫的保镖,他们身穿红色夹克头戴大皮帽子,站在大门口十分抢眼;提供给低收入者的公寓楼房虽然拥挤不堪,但旧上海风格的场景却吸引了许多电影来此拍摄取景,《夺宝奇兵2之魔宫传奇》便是其中之一。看上去,澳门繁荣兴旺的好年景似乎刚刚开始。