一栋房子，和它所昭示的财富的野心
爱敦阁 全世界最昂贵的私人住宅
从伦敦出发
从伦敦市中心出发，驱车向西南郊的萨里郡驶去，以82公里的时速行进，30分钟后离开高速路，拐进一条林荫小道。一路行来，芳草鲜美，落瑛缤纷，静谧中忽现两扇巨大而华丽的镂花铁门，通向一座占地面积58英亩的宅邸。这就是2005年全世界最昂贵的私人住宅：爱敦阁(Updown Court)。
莱默投资集团年过六十的主席莱斯利是爱敦阁现在的主人。5年前，正值全球房地产市场唱衰之时，莱斯利以2000万英镑接手了屋顶和墙壁都在漏水的爱敦阁，去年开出了7000万英镑的高价，比当时美国最贵的私宅高出2800万英镑。
买主最大的贷款额为4500万英镑左右，分期25年偿还，月供金额超过24.9万英镑。这笔钱足以在伦敦购买一套有两间卧室的公寓。
专门为亿万富翁市场、而不是百万富翁市场而定制的爱敦阁，在讲究生活品质方面更新了顶级豪宅的标准。它的诞生，印证了地产市场的层次感，并倡导了一种理想中的财富生活。
巴洛克变奏曲
有评论强调，爱敦阁最突出的卖点在于一条可加热的大理石汽车跑道和保龄球馆，但事实上这种说法以偏概全，爱敦阁在设计上极为注重功能性和观赏性的兼顾：一方面，它占地面积大，现代设施配置应有尽有，另一方面，它对细节的雕琢，颇有巴洛克时代（Baroque）的矫饰之风。
整体建筑由四个主要部分组成：主楼、客房、门房以及房产经理办公室。主楼大厅挑高的2层楼设计，使得阳光穿过天窗、投射在大理石地板上；宽敞的客厅和整个房子的长度一致，从这里能看到占地12英亩的花园，景致天然。
爱敦阁共有103个房间，其中卧室22间。主卧室里配有一部可以直接通往楼下泳池的电梯，地板由24K黄金打造，按摩浴缸面对窗外的游泳池。客房区域也同样豪华：除了卧房外，还设有厨房，按摩浴缸面向一个带有巨大泳池的露台。
娱乐生活的配套十分完备，保龄球馆、电影院、壁球室、酒吧间一应俱全，另有5座游泳池。并且，爱敦阁提供富有欧洲传统的娱乐口味：五匹骏马随时待命，骑士时代的风采被浓缩在47英亩的森林之中。
作为顶级私人俱乐部的新样板，爱敦阁的管理采用了计算机控制系统，包括一间应急避难室、可加热的大理石车道，以及可停放8辆豪华轿车的车库。此外，爱敦阁配有直升机场。
不过，鉴赏爱敦阁，不要忽视任何一个细节：注意通往客厅上方平台的楼梯，它复制了已故时装设计师詹尼?范思哲(Gianni Versace)位于迈阿密海滩寓所中的楼梯样式。
绕过楼梯，是一间大理石圆柱撑起的大厅，其中的室内游泳池被装饰成罗马古浴场，中间设有喷泉，200英尺的水柱间歇喷射出来。另一间游泳池则用两层搂高的马赛克描绘成终年被积雪覆盖的日本富士山——这类细节透露出杂糅的审美导向，但也暗示了财富的野心。
奢华的权力
按照中国的风水理论，建于1924年的爱敦阁绝非私宅上选。1987年，爱敦阁的主人还是埃及王子萨米·加耶德，大风暴中遭遇了火灾的爱敦阁被烧得只剩下一座空壳。2001年，印度商人班乔·辛入住后不久，就被卷入货物税纠纷，爱敦阁和其他财产被封存。
几易其主的爱敦阁，其天价的意义到底几何？
事实上，除了对自然资源的占有，豪宅更深层次的价值在于对所有者社会身份的再度确认。爱敦阁所在的萨里郡是《福尔摩斯》作者柯南道尔为治疗妻子肺结核选择修建别墅的所在。爱敦阁未来的主人，将与约克公爵夫人(Duchess of York)、受勋的英国音乐家埃尔顿·约翰(Elton John)等社会名流比邻而居。
凭借他人对奢华住所的窥视欲，豪宅所有者有能力打造出一个绝佳的社交场所。
爱敦阁多元化的装饰风格和天价的设置旨在锁定明确的目标买家：600名来自阿拉伯、俄罗斯或中国的顶级富豪。他们在东方获得财富，希望在伦敦——这个老牌资本主义国家的中心城市——购置一套品味纯正的欧式豪宅，以此表达财富阶层在全球化时代的多重价值观。
从伦敦市中心出发，驱车向西南郊的萨里郡驶去，以82公里的时速行进，30分钟后离开高速路，拐进一条林荫小道。一路行来，芳草鲜美，落瑛缤纷，静谧中忽现两扇巨大而华丽的镂花铁门，通向一座占地面积58英亩的宅邸。这就是2005年全世界最昂贵的私人住宅：爱敦阁(Updown Court)。
莱默投资集团年过六十的主席莱斯利是爱敦阁现在的主人。5年前，正值全球房地产市场唱衰之时，莱斯利以2000万英镑接手了屋顶和墙壁都在漏水的爱敦阁，去年开出了7000万英镑的高价，比当时美国最贵的私宅高出2800万英镑。
买主最大的贷款额为4500万英镑左右，分期25年偿还，月供金额超过24.9万英镑。这笔钱足以在伦敦购买一套有两间卧室的公寓。
专门为亿万富翁市场、而不是百万富翁市场而定制的爱敦阁，在讲究生活品质方面更新了顶级豪宅的标准。它的诞生，印证了地产市场的层次感，并倡导了一种理想中的财富生活。
巴洛克变奏曲
有评论强调，爱敦阁最突出的卖点在于一条可加热的大理石汽车跑道和保龄球馆，但事实上这种说法以偏概全，爱敦阁在设计上极为注重功能性和观赏性的兼顾：一方面，它占地面积大，现代设施配置应有尽有，另一方面，它对细节的雕琢，颇有巴洛克时代（Baroque）的矫饰之风。
整体建筑由四个主要部分组成：主楼、客房、门房以及房产经理办公室。主楼大厅挑高的2层楼设计，使得阳光穿过天窗、投射在大理石地板上；宽敞的客厅和整个房子的长度一致，从这里能看到占地12英亩的花园，景致天然。
爱敦阁共有103个房间，其中卧室22间。主卧室里配有一部可以直接通往楼下泳池的电梯，地板由24K黄金打造，按摩浴缸面对窗外的游泳池。客房区域也同样豪华：除了卧房外，还设有厨房，按摩浴缸面向一个带有巨大泳池的露台。
娱乐生活的配套十分完备，保龄球馆、电影院、壁球室、酒吧间一应俱全，另有5座游泳池。并且，爱敦阁提供富有欧洲传统的娱乐口味：五匹骏马随时待命，骑士时代的风采被浓缩在47英亩的森林之中。
作为顶级私人俱乐部的新样板，爱敦阁的管理采用了计算机控制系统，包括一间应急避难室、可加热的大理石车道，以及可停放8辆豪华轿车的车库。此外，爱敦阁配有直升机场。
不过，鉴赏爱敦阁，不要忽视任何一个细节：注意通往客厅上方平台的楼梯，它复制了已故时装设计师詹尼?范思哲(Gianni Versace)位于迈阿密海滩寓所中的楼梯样式。
绕过楼梯，是一间大理石圆柱撑起的大厅，其中的室内游泳池被装饰成罗马古浴场，中间设有喷泉，200英尺的水柱间歇喷射出来。另一间游泳池则用两层搂高的马赛克描绘成终年被积雪覆盖的日本富士山——这类细节透露出杂糅的审美导向，但也暗示了财富的野心。
奢华的权力
按照中国的风水理论，建于1924年的爱敦阁绝非私宅上选。1987年，爱敦阁的主人还是埃及王子萨米·加耶德，大风暴中遭遇了火灾的爱敦阁被烧得只剩下一座空壳。2001年，印度商人班乔·辛入住后不久，就被卷入货物税纠纷，爱敦阁和其他财产被封存。
几易其主的爱敦阁，其天价的意义到底几何？
事实上，除了对自然资源的占有，豪宅更深层次的价值在于对所有者社会身份的再度确认。爱敦阁所在的萨里郡是《福尔摩斯》作者柯南道尔为治疗妻子肺结核选择修建别墅的所在。爱敦阁未来的主人，将与约克公爵夫人(Duchess of York)、受勋的英国音乐家埃尔顿·约翰(Elton John)等社会名流比邻而居。
凭借他人对奢华住所的窥视欲，豪宅所有者有能力打造出一个绝佳的社交场所。
爱敦阁多元化的装饰风格和天价的设置旨在锁定明确的目标买家：600名来自阿拉伯、俄罗斯或中国的顶级富豪。他们在东方获得财富，希望在伦敦——这个老牌资本主义国家的中心城市——购置一套品味纯正的欧式豪宅，以此表达财富阶层在全球化时代的多重价值观。