该不该征收房产税？

征收房产税的时机并不成熟，目前连税收的定义与征收办法尚没有理顺，就匆匆推出，弊大于利。历史证明，任何一个税种推出对于消费者来说都是一种转嫁，极易引起普通住宅租金上涨，促使一部分承租者由租转购，而这部分初次置业者的刚性需求仍然迫切，又会间接助推房价上涨。其实根本之道是抑制投资需求，这需要开放更多的渠道。

—“货币政策仅是医治楼市顽症的‘创可贴’，治愈的良方仍需依靠税收和土地政策”。SOHO中国董事长潘石屹对近期出台的系列楼市政策如此评价。 

汪丽娜
中国社科院经济研究所研究员

目前的政策还缺少细节。现在税制在房屋交易环节上有很高的税率，但在保有环节却没有。如果要征收，政策怎么制定？如何确定是二套房还是三套房，对于我们来说是个盲点。产权尚没有完整登记，在这种情况下，房产税怎么能推出来？

—“内地正考虑对第三套及三套以上住房按年征收房产税，如果此举属实，其意义将超过对房地产市场的影响，使中国社会在透明度、公平性方面迈上一个新台阶。”《香港大公报》评论道。

祝保良
国家信息中心经济预测部副主任

关于房地产保有环节的税收，我们正在研究很多种，目前最有可能施行的是特别消费税。重庆推出的试点方案是针对第三套房和大户型住宅征收，这些户型一般只有炒房者涉及,通过提高房地产的保有成本，加大了“炒房”的风险，可以达到抑制投机的目的。同时，避免房产空置或低效率，盘活现有存量房。

—“只要地方政府肯动脑筋，房价是可以控制的。”被称作“最懂房地产的市长”黄奇帆，推动重庆市出台了“特别房产消费税”试点方案。