“地王”凶猛

有专家指出，从中国城市化角度看，房价上涨是趋势，因为相比发达国家城市化率达到90%以上，中国只有40%多。但高房价也会推动生产要素价格上升，对城市竞争力起到抑制作用。而如果照中国现在这种增长幅度发展下去，加冕全球地王的日子看来也已经不远了。

中国香港：阔绰出手

泰丰国际集团近日宣布将以每平方英尺6.02万港元的价格买下位于香港施勋道上的一幢三层豪华联排别墅，以用作投资。这是香港房地产有史以来最高的销售单价之一，香港半山区的一幢复式公寓去年10月卖出了每平方米7.13万港元的价格，则创出了当时亚洲住宅销售单价的最高纪录。可俯瞰香港市中心的这幢别墅是新鸿基地产2005年建成的倚峦开发项目的一部分，而所在地施勋道则常年位列于全球地价最昂贵的街道之中。

中国：地王易位

今年2月，上海外滩8-1地块项目用地，被民营地产公司上海证大置业以92.2亿元人民币的价格购得，该地块也由此成为了全国新地王。根据市规土局公布的规划，8-1地块将用以商业、金融、文化、办公建设，是上海外滩国际金融服务中心的组成部分。它毗邻黄浦江，位于十六铺码头和城隍庙中间，面积约4.6万平方米。与其紧邻的商品住宅区每平方米平均售价近3.5万元。包括和黄、新鸿基在内的知名地产商都参与了该项目的竞标。

摩纳哥：迷你天堂

虽然面积只有1.95平方公里，但欧洲小国摩纳哥却十分富有。尤其是房价，据在线房地产调查公司Globalpropertyguide.com去年数据显示，该国平均房价高达每平方英尺4420美元，居全球房价之首。其中，格雷斯公主大道则是世界地价第一昂贵的街道，即使价格同比下降了37%之多，每平方英尺售价还高达12万美元。这主要与摩纳哥面积短缺和身为避税天堂有关，所以世界各地的富豪们都愿意来这里购置房产或者度假。

美国：象征仍在

被誉为“国际城市公馆极品”的纽约曼哈顿第五大道仍然是昂贵地块的象征。最近，中国一神秘商人还以3320万美元买下了曼哈顿的一套豪华公寓，创下了今年该地区的最高售价。该交易凸显了曼哈顿豪华房产经过很长一段时间的销售萧条和价格下滑后，在过去几个月开始显现出复苏迹象。去年12月，其他豪华合作公寓和共管公寓也曾接连创下一系列高价。

伦敦：豪宅已售罄

最近，位于伦敦西南部肯辛顿花园的一栋5层独立式豪宅被一名乌克兰女富商以8000万英镑购得，这也打破了此前印度钢铁巨头拉克希米·米塔尔在这里斥资6700万英镑的纪录。该地产2006年被Coll Hill Spink 2公司以2000万英镑购得，随后由房地产开发商麦克·斯宾克掌管。肯辛顿花园在全球最贵地块排行榜上位列第四，是众多大使馆所在地。

俄罗斯：翻身

苏联解体之后的几年里，俄罗斯的房价几乎降到了世界最低水平。但随着世界石油、天然气的翻倍涨价，那些掌握着世界最大油气田的大亨们，也借此把濒临破产的俄罗斯经济重新烧得火热起来，尤其将首都莫斯科的房地产价格烘抬得轮翻上涨，目前其房屋每平方米均价已达到2万美元左右，仅次于摩纳哥。而莫斯科奥斯托任卡街道则以每平方英尺3.5万美元的均价位列全球最贵地块之一。

澳大利亚：试比“高”

去年底，澳洲矿业巨头克里斯·艾里森以5700万澳元买下了位于珀斯Mosman Park的一栋豪宅，成为目前为止澳洲房地产交易史上最贵的房产。不过这个纪录很快将被刷新。眼下一对印度移民夫妇，正在珀斯的天鹅河畔最昂贵的地块上兴建全澳洲占地面积最大的豪宅。其单地价值2270万，据估计建成后大约值7000万澳元。虽然两年以后才能竣工，但很多旅行社已经把参观这座住宅当作吸引游客的重头戏安排在他们的旅行日程上了。

法国：无福消受

两年前，俄罗斯首富普罗霍罗夫曾创造轰动一时的新闻：他欲以5亿欧元的高价购买位于法国南部蔚蓝海岸的百年豪宅—利奥波德别墅，仅预付订金就达3900万欧元，创下全球房地产价格之最。但受去年金融危机影响，普罗霍罗夫想取消订单，最近法院最终裁定普罗霍罗夫追讨订金无效。